Resposta direta
Faixa 3: renda até R$ 9.600. Sem subsídio direto típico; juros nominais divulgados
em torno de 7,66% (cotista) a 8,16%. Teto de imóvel: até R$ 400 mil em qualquer parte do país.
Quando a Faixa 3 vale a pena
Famílias que já passaram do teto de R$ 5.000 mas ainda querem taxa controlada do MCMV
antes de ir para a Faixa 4 Classe Média (até R$ 13 mil / R$ 600 mil).
Próximo passo
Simular · Financiamento · Faixas
Importante: este conteúdo é educativo e alinhado às regras divulgadas para 2026 (Portaria MCID nº 333/2026 e linha MCMV-FGTS). A aprovação, taxa final, prazo e valor do subsídio dependem da análise da instituição financeira (em geral a Caixa) e da documentação apresentada.