Resposta direta
Para o Minha Casa Minha Vida na linha financiada, a Caixa exige identidade, CPF, comprovação de renda bruta, estado civil, endereço e, se for usar, extrato de FGTS. Documentação incompleta é uma das maiores causas de atraso.
Lista completa (checklist)
| Grupo | Documentos típicos | Observação |
|---|---|---|
| Identificação | RG/CNH, CPF | De todos os compradores |
| Estado civil | Certidão casamento/união/nascimento | Cônjuge pode integrar renda/bem |
| Renda CLT | Holerites (últimos meses), CTPS | Renda bruta |
| Renda autônomo/MEI | Extratos, IR, DECORE, notas | Ver página autônomo |
| Servidor | Contracheques | Facilita comprovação |
| Residência | Conta de luz/água/internet | Titularidade ajuda |
| FGTS | Extrato oficial | Se for entrada/amortização |
| Imóvel | Matrícula, IPTU, proposta | Etapa do bem |
Regras práticas
- Digitalize tudo em PDF legível antes do atendimento.
- Não omita renda de cônjuge quando a regra do grupo familiar exigir.
- Autônomo: estabilidade de extrato importa tanto quanto o valor.
- Nome com restrição: leve comprovantes de negociação se houver.
Ligado a: Quem tem direito · Autônomo · Passo a passo Caixa.
Faça uma Simulação Agora. Fonte: práticas de crédito habitacional Caixa + regras MCMV gov.br.
Contexto oficial do programa (para não errar)
Na linha financiada do Minha Casa Minha Vida (recursos do FGTS e do Fundo Social), o Ministério das Cidades informa que:
- A renda familiar bruta pode chegar a R$ 13.000 (Classe Média).
- Famílias com renda de até R$ 5.000 podem receber subsídio de até R$ 55.000 (demais regiões) ou R$ 65.000 (Norte).
- Tetos de imóvel de referência: Faixas 1–2 entre R$ 210–275 mil (conforme local), Faixa 3 até R$ 400 mil, Classe Média até R$ 600 mil.
- Juros são escalonados por faixa, cotista e região; prazo máximo de 35 anos.
- Não há inscrição/sorteio federal nessa linha: é crédito + imóvel elegível + contrato com a instituição financeira (geralmente a Caixa).
- Em regra, não se pode ter outro imóvel ou financiamento habitacional ativo.
Como usar esta página
Leia a resposta direta, cruze com a tabela de regras, simule sua faixa e só então avance para imóvel/Caixa. Se estiver em Porto Alegre/RS, o atendimento consultivo local acelera a escolha do estoque certo.
Fontes e disclaimer
- Ministério das Cidades — MCMV linha financiada (gov.br/cidades)
- Portaria MCID nº 333/2026 (limites de renda comunicados em 2026)
- Estimativas do portal não substituem a análise oficial da Caixa.