Modalidades do Minha Casa Minha Vida: financiado (Caixa), FAR/Prefeitura, Entidades e Rural

Resposta direta

O Minha Casa, Minha Vida não é um único “botão”. São modalidades diferentes.
Quem confunde Prefeitura com Caixa perde tempo e cai em golpes de “taxa de inscrição”.

Índice

1. Linha financiada (FGTS/FS)
2. Faixa 1 subsidiada / FAR
3. Entidades
4. Rural
5. Classe Média
6. Onde este portal ajuda

Linha financiada (FGTS/FS) {#financiada}

• Renda urbana até R$ 13.000
• Juros do programa + possível subsídio até R$ 5.000 de renda
• Sem inscrição/sorteio federal
• Contrato família ↔ banco (Caixa ou IF habilitada)
• Este é o foco principal do portal e do simulador

Fonte: gov.br/cidades — MCMV financiado.

Faixa 1 subsidiada / FAR {#far}

• Unidades com forte subsidio social
• Cadastro via Prefeitura (ente local), em regra
• Não misture com análise de crédito da linha financiada

Entidades {#entidades}

• Produção habitacional via Entidade Organizadora (EO)
• Cadastro pela EO (associações, cooperativas, estados/municípios habilitados)

Rural {#rural}

Cadastro tipicamente via EO / ente local — não é autoinscrição individual no app do banco.

Classe Média {#classe-media}

Dentro da linha financiada: renda até R$ 13 mil, imóvel até R$ 600 mil, juros 10% a.a.,
entrada mínima tipicamente 20% (Caixa). Guia: Faixa 4.

Proibição de taxas

O Ministério esclarece: cadastramento só por Prefeitura, EO ou Instituição Financeira.
Vedada cobrança de taxa de cadastramento ou priorização. Denuncie ao MP / Fala.BR.

Onde este portal ajuda {#portal}

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